Über den Dächern von Wien

Wipplinger Straße 1 - 1010 Wien

Das exklusive Dachgeschossbüro bietet einmalige Perspektiven auf die Wiener Innenstadt. Das Büro erstreckt sich im Sonnenbogen eines generalsanierten Gründerzeitbaus über zwei Ebenen.

Die erste Ebene ist zeitgemäß ausgebaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Helle, mit Glaszwischenwänden versehene Büros, eine moderne Kühlung und eine Datenverkabelung.

Die exklusive Chefetage auf der oberen Ebene bietet ein repräsentatives Besprechungszimmer, Küche, Bad und eine große Terrasse mit einem fantastischen Blick über Wien. Über die Infrastruktur und Anbindung hier im Herzen der Stadt muss man nicht lange reden. Hier ist buchstäblich alles da und nur wenige Schritte entfernt.

Mietpreis: 18,99 €/m2 zzgl. Nebenkosten zzgl. USt.

Im Herzen der Altstadt

Lage und Infrastruktur sind nahezu perfekt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Cafés und Bars. Die Bahnlinien U1, U3 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt und die innerstädtischen Buslinien 1A und 3A halten direkt vor dem Haus. 

  • Lage inmitten der Inneren Stadt von Wien
  • Zahlreiche Wahrzeichen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor der Haustür
  • U-Bahnhöfe Herrengasse, Stephansplatz und Schwedenplatz (Linien U1, U3, U4): 8 Fußminuten
  • Bushaltestelle Hoher Markt (Linien 1A, 3A): 1 Fußminute
  • Hauptbahnhof Wien: 12 Fahrminuten mit der U1
  • Autobahn A 22: 10 Fahrminuten
  • Flughafen Wien: 25 Fahrminuten

Die Ausstattung

  • Baujahr: 1900
  • Generalsaniert: 2007/2008
  • Etagenzahl: 7
  • Verkabelung: Kabelkanäle, Telekabel im Haus, Datenverkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
  • Kühlung: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • Lift: ja
  • Bodenbelag: Parkett/Teppich
  • Küche: ja
  • Sanitär: Bad und WCs
  • Terrasse: 56 m2 Dachterrasse
  • Serverraum: möglich

Verfügbare Flächen

Derzeit gibt es keine vakanten Flächen in diesem Objekt

Vermietung

Ansprechpartner Vermietung

Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Österreich
Bauernmarkt 12
1010 Wien / Österreich

Herr Franz Lukele
franz.lukele@gre.generali.com
Tel.: +43 1/535 01 01 - 76 244