Wiener Wunderwerk

Trattnerhof 1 – 1010 Wien

Dieses Haus hat Geschichte. Den Giebel des 1776 erstellten, alten Trattnerhofs zierte der Wahlspruch seines Besitzers, des Hofbuchdruckers und Buchhändlers Johann Thomas Trattner: „Labore et favore.“ Oder zu Deutsch: „Arbeit und Gunst“. Der repräsentative Hof galt zu dieser Zeit als wahres Wunderwerk. 1910/1911 wurde das Gebäude abgerissen und durch den neuen, zweiteiligen Trattnerhof ersetzt. Dabei folgte auch der neue Trattnerhof den hohen Ansprüchen seines Namensgebers an Qualität und Architektur.

Größen der Wiener Geschichte wie Wolfgang Amadeus Mozart und Karoline Pichler lebten und wirkten an der prominenten Adresse im Herzen der Wiener Innenstadt. Um hier nur zwei Beispiele zu nennen.

Wir freuen uns, Ihnen in diesem geschichtsträchtigen Haus zwei repräsentative Büros anbieten zu können. Die Büros in exponierter Innenstadtlage wurden vom Hauseigentümer saniert und werden im erstklassigen Zustand vergeben. Die Ausstattung entspricht dabei voll und ganz den Wünschen und Bedürfnissen moderner Unternehmen.

Mietpreis: 20,00 €/m2 zzgl. Nebenkosten zzgl. USt.

Prominent in der Altstadt

Lage und Infrastruktur des Trattnerhofs sind einzigartig. Nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, befinden Sie sich hier im geografischen und städtebaulichen Zentrum Wiens. Mitten im Herzen der Altstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants, Cafés und Bars. Die Infrastruktur in der vielleicht prominentesten Lage Wiens ist perfekt. In wenigen Schritten erreichen Sie U1, U3 und die Busverbindungen 1A, 2A, 3A. 

  • Zahlreiche Wahrzeichen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor der Haustür
  • U-Bahnhof Stephansplatz (Linien U1/U3): eine Fußminute
  • Bushaltestelle Stephansplatz (Linien 1A, 3A): eine Fußminute
  • Hauptbahnhof Wien: 11 Fahrminuten mit der U1
  • Autobahn A 22: 15 Fahrminuten
  • Flughafen Wien: 25 Fahrminuten mit der U3 oder dem Pkw

Die Ausstattung

  • Baujahr: 1911
  • Etagenzahl: 7
  • Verkabelung: Kabelkanäle, Telekabel im Haus
  • Kühlung: ja
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • Lift: ja
  • Bodenbelag: Parkett/Fliesen
  • Küche: ja
  • Sanitär: Bad und WCs
  • Serverraum: möglich

Verfügbare Flächen

5. OG: 940,00 m2

2. OG: 512,00 m2

Vermietung

Ansprechpartner Vermietung

Generali Real Estate S.p.A.
Zweigniederlassung Österreich
Bauernmarkt 12
1010 Wien / Österreich

Herr Franz Lukele
franz.lukele@gre.generali.com
Tel.: +43 1/535 01 01 - 76 244